一、招商條件
本項目為濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目，招商人為濟南泉潤資產運營有限公司。項目已具備招商條件，現(xiàn)對該項目進行招商。
二、項目概況與運營范圍
1、項目名稱：濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目
2、項目編號：SDDQ2025-095
3、項目內容：濟南泉潤資產運營有限公司擬計劃對濼源非遺產品文化街（4號院）進行招商。
4、運營范圍：本項目為濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目，具體詳見標包劃分。招商人負責提供合適的場地并對合作方進行監(jiān)管；合作方負責場地的設計、拆除、裝修、運營所需設備與器材采購、房屋及原有設備日常維修保養(yǎng)、日常運營成本、人員管理、培訓、相關稅費，以及運營所需的員工薪酬等所有有關經營的投資。
5、本項目共一個標包，具體如下：
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標包名稱 |
房屋編號 |
初測面積（㎡） |
擬定經營業(yè)態(tài) |
合作年限 |
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濼源非遺產品文化街（4號院） |
FW-BTQ-202409028(SY) |
93.00 |
非遺 |
5年 |
三、合作方資格要求
1、企業(yè)合作方須為在中國境內注冊并具有法人資格的企業(yè)或個體工商戶,投標人應當具備非遺傳承人資格或者有非遺有關授權書；
2、運營商鋪經營業(yè)態(tài)須具備特殊行業(yè)行政許可的，合作方須承諾中標后能獲取運營本項目所需的經營許可，否則將視同為自動放棄中標資格（提供書面承諾并加蓋公章）；
3、合作方在園區(qū)物業(yè)服務、車輛停放、收銀制度等方面需統(tǒng)一接受濟南泉潤資產運營有限公司管理規(guī)定；
4、合作方財務狀況和經營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
5、合作方未在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單；
6、合作方近三年經營活動中無重大違法違規(guī)記錄（提供書面聲明），近三年經營中未出現(xiàn)重大安全及質量問題、事故（提供書面聲明）；
7、合作方沒有處于被相關行政機關或監(jiān)管機構責令停業(yè)、財產被接管、凍結或破產狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明）；
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同合作方，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標（提供書面承諾并加蓋公章）；
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、獲取招商文件
1、時間：2025年3月27日至2025年4月2日17時00分（北京時間），（報名成功后符合初審條件的即可聯(lián)系代理機構領取招商文件）
2、地點：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司招標部（濟南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓）。
3、凡有意參加者，請于2025年4月2日17時00分前將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機構郵箱dqzb2025@163.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱+標的號，郵件內容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（黏附法定代表人身份證或負責人身份證，及被授權人身份證）；（3）信用中國、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）。
4、公開招商文件售價：300元/標包。
合作方用于本次招商過程中的準確有效的聯(lián)系電話、電子信箱和聯(lián)系人不得隨意更換。本項目公開招商文件中相關的澄清、修改等信息均通過此聯(lián)系方式發(fā)送至合作方，逾期不予確認回復的均視為合作方已收到相關信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無人應答或未及時查閱等因素，而造成的一切損失均由合作方自行承擔。
5、本項目為資格后審，合作方獲取招商文件不代表資格審查通過。
五、意向合作文件的提交
1、遞交截止時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、意向合作文件遞交地點：詳見招商文件。
六、意向合作文件遞交截止及開啟時間、地點
1、時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、地點：與意向合作文件遞交地點相同。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網(wǎng)上同時發(fā)布。
八、其他
本公告的所列的意向合作文件遞交截止及開啟時間為暫定時間，具體以招商文件為準。
九、聯(lián)系方式
1、招商人：濟南泉潤資產運營有限公司
地 址：濟南市歷下區(qū)泉城路街道趵突泉北路1號文旅明湖灣A428室
聯(lián) 系 人：閆女士
聯(lián)系電話：0531-86092269
2、代理機構：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
地址：濟南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯(lián) 系 人：閆玥琪、張承竹、李雅瓊
電話：0531-82389633、18553777509、15564178515
電子郵件：dqzb2025@163.com
戶名：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
開戶行：萊商銀行股份有限公司濟南龍奧支行
賬號：803041201421003678
行號：313451008824
